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빌라는 분양받고. 팔때 얼마나 더 주고 파나요?[17]조회 881 | 추천 4 | 2023.04.16 (일) 23:06

글쓴이 untitle
가입일2019.06.10
활동지수마력 1,022
작성글게시글 59 | 댓글 104

수정 2023.04.16 (일) 23:09 | 쪽지 | 작성글보기 | 신고

3년전에 수원 서둔동의 신축 빌라에 살다가 전투기 소리가 너무 시끄러워서 2년 살고 집내놓았는데 거의 1년 만에 팔고 이사했는데요. 너무 싸게 팔고 나온게 아닌가 해서요. 살때 산 값에 몇백만 더 받고 팔았어요. 부동산에 물어보고 매매가를 올렸지만 너무 싸게 올린것 같아서요. 뭐 3년이나 지난 일이라 후회해도 소용없지만 그냥 궁금하네요. 빌라는 팔때 얼마나 더 주고 파나요?

집도 싸게 내놓았는데 보러는 많이 오는데 너무 안사더라구요.

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댓글 (17) |
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으아가악아개 23.04.16 23:08 답글 신고

신축빌라사서 본전치기 했으면 남는장사 한건데여.. 신축빌라는 보통 본전도 못찾고 팔아여..

추천 4

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untitle 23.04.16 23:13 답글 신고

그래요? 그럼 손해본건 아닌가보네요. 빌라 전에는 엘베없는 5층짜리 아파트(ㅣ층은 마트)살았는데 그 집은 몇천만원 더 받고 팔았거든요.

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으아가악아개 23.04.16 23:24 신고

@untitle 신축빌라 판매가격이 업자마음대로라서.. 저도 빌라 매입할때 신축이랑 3~5년차 준신축이랑 1억이상 차이나더라구여.. 그말인즉 신축사서 3~5년지나면 1억빠진다기보다 제가격보다 1억비싸게 판다는 말밖에 안되는거 같아서 준신축으로 샀네여..

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유수지 23.04.16 23:13 답글 신고

2222

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너의사랑에취하다 23.04.16 23:08 답글 신고

덜받고 파는 경우도, 경매에 부쳐서 똥값에 팔기도
세금좀 내고 물려주기도, 필요 없어 기증하기도, 연금받고 내놓기도 합니다.
꼭 얼마 더 받으라는 법은 없어요.

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untitle 23.04.16 23:14 답글 신고

네

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개나소나마디모 23.04.16 23:08 답글 신고

수도권빌라는 마이너스 아님 선방이죠

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아르유베다 23.04.16 23:10 답글 신고

하락장이 진즉 시작됫는데 코로나 때문에 연기된 것이죠. 감가 적용해서 싸게 파시면 됩니다. 살 때 가격보다 높게 팔앗으면 된거죠. 신축빌라 가격이 궁금하세요? 언타이틀님 판 가격 절반에도 안 팔리는데 수두룩해요. 신축이 안 팔려요. 조금 더 높게 팔앗다는 거 자체가 복받으신 겁니다. 추석때 조상님 묘 찾아뵙고 절 올리셔요. 집은 소비재라 생각하고 감가 적용하면 되십니다.

추천 3

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untitle 23.04.16 23:14 답글 신고

바보짓 한건가 생각했는데 이 말을 듣고 보니 워로가 되네요

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아르유베다 23.04.16 23:16 신고

@untitle 더 자세히 말슴드려요? 언타이틀님 판 가격 3,40%대에 팔려요. 이번 추석때 꼭 절 올리셔요. 최악의 경우 둔촌주공,헬리오도 4~6억대까지 내려갈 수도 잇어요. 안 믿기시죠? 모든 부동산은 감가 적용하시고 DSR 적용하시면 됩니다. 집은 구입시기 파는시기가 다 정해져 있습니다. 사이클이 존재하는 시장입니다. 코로나때 법인이나 갭투기꾼들이 순진한 영끌족 꼬셔서 다 떠넘기고 도망갓어요. 원래 문재인 정부가 하락장 시작기인데 코로나 때문에 연기된 거에요. 정부 공식 보도자료에 디레버리징 한다고 다 나왔습니다. 무시하고 집 산 영끌족이 당한거죠.

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명존세 23.04.16 23:24 답글 신고

빌라는 돈주고 사면 본전 찾으면 잘한거죠
집도 감가 있다고 보심 맘 편해요
집은 주거 목적이지 투기 목적이 있으면 언제든 팔때 손해 볼수있어요
아파트랑 빌라는 넘사벽 입니다
빌라 짓는거 보심 끄덕 할꺼에요

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JPDB 23.04.16 23:42 답글 신고

04년도 4800주고 07년도 9600주고 팔고나왔던 기억이..
역세권에 아는 형님 인테리어하셔서 대충집좀 만져놨더니 바로 팔린집..

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untitle 23.04.17 00:11 답글 신고

대박이에요

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naviduggy 23.04.16 23:52 답글 신고

빌라는 큰 기대 안하는 게 좋지여.......

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데스티네이션 23.04.17 00:02 답글 신고

빌라는 실거주. 가끔 재개발 로또 맞아서 큰 이익 본사람들도 있지만 빌라는 소유주 생각이 제각각이고 협의도 어려워 재개발도 힘들죠. 주요거점 역세권 주변 말고는.. 그래서 보통 땅값은 비슷하고 건물 감가만 생기니 본전 못받는경우가 부지기수.

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블핑지수 23.04.17 00:08 답글 신고

자동차와 빌라는 사는 순간부터 떨어짐...

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이퀼리브로엄 23.04.17 11:51 답글 신고

5억정도는 더 받았어야

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