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  • 댓글 (17) |
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  • 레벨 대장 머하꼬 26.07.23 05:21 답글 신고
    여기서요???
  • 레벨 준장 베레베레23 26.07.23 05:28 답글 신고
    이건 나도 좀 거시기하다는 생각은 했는데 매도자는 급처해야하고 매수자는 돈이 당장 모자라니 근저당설정하는건 아무문제가 안되는거니 그걸 물고 늘어지는건 아닌거같음. 대통령이고 본인이 아파트값 잡겠다고했으니 어떻게든 다른 매수자를 알아보던지 했어야하는거 아닌가하는 생각도 들었음. 들어보니 일정기간안에 집을 명의변경을 하지않으면 뒤어 들어오는 사람이 재개발시 그아파트 입주가 안되니 그조건 맞춰주려고 그렇게라도해서 매도했다고 하던데...사실 그조건이 아니면 매수자가 그 아파트를 매입할이유가 없기도함. 그런사정도 따져봐야하는거갇은디...실제 시세보다 싸게 팔았다고도 하고...근데 이재명대통령이 아파트를 지인에게 판매함? 이재명대통령 지지하지만 요즘 정치인들 모양세가 이상해보이긴함. 대통령도 어느정도 관련이 있는것도 같고...암튼 아파트는 딱히 문제될거없어보임. 뭐 일가친척한테 매도한게 아니잖음?? 30억 가까이하는 아파트를 판매한다고 아무나 막사는건 아닐테니...
  • 레벨 소장 맷돌이선생 26.07.23 05:38 답글 신고
    이미 많이 하고 있는
    부동산 거래기법인데
    문제는 대통령이다 보니
    정치적으로 욕먹을거 알았을텐데
    딱히 잼프도 저거 말고는
    매매할 방법이 없었겠죠.
    사과든 해명이든 곧 나오겠죠.
  • 레벨 하사 3 MK아빠 26.07.23 06:58 신고
    @맷돌이선생 뭔소리야 누가 저렇게해 집은사봣냐??
  • 레벨 원사 2 좌파게티 26.07.23 07:05 신고
    @맷돌이선생 이미 많이 하는 일반적인 방식의 거래라기보단 문재인 대통령 시절 말에 대출 묻지마 규제하면서 부유층 고가 아파트를 저렇게 꼼수로 파는게 시작되었죠. 법적으론 문제 없습니다만 서민들은 생각하기도 힘들고 실제로 하기도 어려운 거래 방식이긴 합니다. 토허제 지역에서 허가된 것도 참.. 이걸 부동산을 잡겠다는 대통령께서 니들은 이런거 못하지? 라는 식으로 하신 거고요..
  • 레벨 하사 3 MK아빠 26.07.23 06:56 답글 신고
    세무조사감인데?? 일반인이 저렇게하면 무조건 세무조사다 집안사봣지?? ㅋㅋㅋ 그러니 좌파들이지 싸게팔긴 ㅋㅋ 아직도 뉴스보고 믿는사람들 왜이리 많지 ㅋㅋㅋ
  • 레벨 대장 x윤석열x 26.07.23 05:31 답글 신고
    매도인대출 처음봄?
  • 레벨 하사 3 MK아빠 26.07.23 06:59 답글 신고
    앤 알바가 100퍼 맞네 김정은 시진핑 욕좀해봐 ㅋㅋㅋ
  • 레벨 원사 2 좌파게티 26.07.23 07:06 답글 신고
    처음 봐서 그렇겠습니까? 대출 3억으로 규제 후 매도인 대출로 파신 분이 대통령인걸 얘기하는 거죠.
  • 레벨 소위 3 끼토 26.07.23 06:07 답글 신고
    본인은 그렇게 해서 팔수 있나요?
    매도인이 엄청난 손해인데 집을 팔기위해 손해보면서 팔수 있냐 이말입니다
  • 레벨 원사 2 좌파게티 26.07.23 07:17 답글 신고
    그렇게 못팔죠. 손해는 차치하고 매도인 대출로 집을 팔 정도의 여력이 안되는 국민이 훨씬 많을텐데요. 이 와중에 대통령이 손해 본 것만 보이시나 보네요. 손해를 보면서까지 왜 29억에 팔았는지는 안보이시나보고요.
  • 레벨 중장 eini 26.07.23 06:08 답글 신고
    자게에서 이러는거 처음 보네
  • 레벨 병장 라카토쉬 26.07.23 07:24 답글 신고
    댓글에 많이 하는 방법이라고 쓴분들이 있네...이게 당신이 집주인이라고 입장을 바꿔보자..집을 29억에 파는데 전세가 있네, 전세금 빼주고 내가 지방이건 싼데로 이사를 가야하는데 몇달있다가 받겠다고 근저당을 설정한다? 그것도 무이자로? 그런데 만약 매도인이 사정이 생겨서 한두달만 미루거나,못주는 상황이 생기면 경매 올려야 하는데, 당신같으면 이런 방법을 하겠냐고....ㅎㅎㅎㅎ..재명이야 자긴 집이 없다라고 개소릴 하던데, 지금 관저있다가 중간에 뭔일 터지지 않음 수백억들여 집지어 주잖아..무슨 일반인이 많이 거래하는것처럼 말하나? 적어도 정말 믿을만한 형제나 친인척아니면 가능하겠나? 그리고..토허가지역은 생애첫주택,대출안되는 현금이 최소 25억이상, 더중요한건 자금 조달계획을 심사하는건데..달랑 전세금 빼주는 조건으로 집사는걸 허가한다고? 당신들이 토허가 지역에서 그런 조건으로 집사겠다고 해봐라..그래서 열받는거다. 일반 국민들은 거래하기 힘들게 해놓고, 본인은 난 니들보다 대가리좋고,상황이달라,병신 취급하는거 같은 개좆같은 기분드는데..이게 일반적인 거래라 아무 느낌이 없다고? 조만간 재명이가 개똥이 항암효과있다하면 많이 드삼..
  • 레벨 대령 3 붕어까만코 26.07.23 08:34 답글 신고
    다주택자인 저는 좋은 방법이라 생각함.
    아들한테 저렇게 팔면 됨.
    대출도 없어서 나중에 아들한테 증여할 생각이였는데...증여가 아니라 저렇게 매도하면 되는거 아님...?ㅎㅎ
    시세 보다 싸게, 무이자 근저당으로...
    증여세 내는 것 보다 무이자 근저당이 낫지..
  • 레벨 원사 2 좌파게티 26.07.23 09:30 답글 신고
    경제력 부럽습니다. 그런데 친족 간 가능한 거래 방식이던가요? 이 방식이 부동산 카페에서 핫하게 떠올랐는데 실제 친족간 불가능하단 얘기가 있더라고요.
  • 레벨 원사 2 꿍달 26.07.23 08:48 답글 신고
    이자 안받아서 성인군자라더군요
  • 레벨 원사 2 좌파게티 26.07.23 10:26 답글 신고
    가격 낮춰 급매로 털어야 했던 것들 가격 인하할 필요 없이 호가는 높이고 집주인이 호가만큼 근저당 잡고 대출해주면 되는 방식을 전국민이 빠르게 배우고 있는듯 합니다. 대출 규제하면 떨어지지않을까 기대하며 꿈꾸던 사람들 많던데 대통령이 사금융시장 길 터주고 문제없다 인증까지 해줬으니 부동산 가격 하락은 불가능해 보이네요.

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